Biên Bản Bàn Giao Đưa Vào Sử Dụng

     

Trước khi gửi vào sử dụng, công trình phải được bàn giao. Dịp đó, bắt buộc phải có biên bản bàn giao công trình. Vậy văn bản văn bản này gồm những gì? quy định hiện hành quy định như thế nào về sự việc này? Hãy cùng shop chúng tôi tìm lời giải thông qua bài viết sau đây.

Bạn đang xem: Biên bản bàn giao đưa vào sử dụng

1. Biên phiên bản bàn giao dự án công trình là gì?

*

Biên bạn dạng bàn giao công trình xây dựng là văn bạn dạng ghi lại việc bàn giao công trình xây dựng đã xong trước khi bước vào hoạt động. Chính vì vậy, biên phiên bản sẽ bộc lộ rõ địa điểm xây dựng, thời gian bàn giao, ngôn từ bàn giao, những hạng mục công trình…

Biên bản bàn giao công trình được lập nhằm xác nhận công trình đã hoàn thành, đủ điều kiện để lấy vào sử dụng. Bên xây dựng chịu nhiệm vụ bàn giao dự án công trình cho chủ đầu tư chi tiêu và triển khai lập biên phiên bản để ghi lại toàn thể quá trình bàn giao và xác nhận của những bên liên quan.

2. Nội dung của công tác bàn giao công trình

Nội dung của công tác chuyển giao được quy định ví dụ tại TCVN 5640:1991 về bàn giao công trình - nguyên tắc cơ bản.

2.1. Nhân tố tham gia

Đại diện bên tổ chức triển khai đầu tư làm chủ trìĐại diện bên tổ chức nhận thầu xây lắpĐại diện bên tổ chức triển khai nhận thầu thiết kế.Đại diện các bên tổ chức nhận thầu phụ xây lắp, thiết kế.Đại diện tổ chức sử dụng công trìnhNếu công trình hợp tác xây dừng với quốc tế có tổ chức chuyển nhượng bàn giao giữa hai tổ quốc thì thành phần vị Thủ tướng chính phủ quy định

2.2. Hạng mục quá trình thực hiện nay khi bàn giao

Kiểm tra hồ sơ kĩ thuật, hồ sơ nghiệm thu từng hạng mụcThống nhất tiến độ bàn giao theo từng hạng mụcKiểm tra việc những hạng mục cần thay thế sửa chữa trong phụ lục nghiệm thu kỹ thuật. Trường hợp chưa hoàn thành phải ấn định thời gian đúng chuẩn tiến sửa chữa thay thế và thống nhất kinh phí đầu tư thực hiệnThống kê những vấn đề về quality phát sinh trong quy trình kiểm tra, bàn giao. Xác định trách nghiệm cho các bên hữu quan xử lý.Lập biên bạn dạng bàn giao công trình hoặc tổ hợp công trình xây dựng theo phụ lục

2.3. Công cụ về giấy tờ, tài liệu

Khi tiến hành bàn giao, mặt giao thầu cần giao đến chủ đầu tư chi tiêu những nhiều loại giấy tờ, tài liệu sau:

Danh sách những đơn vị thâm nhập vào xây dựng công trình;Catalog với hướng dẫn quản lý và vận hành các trang sản phẩm công nghệ trong công trình;Quy định chính sách vận hành, biên bạn dạng vận hành thử thiết bị bao gồm tải, không tải;Biên bạn dạng vận hành thử thứ không tải, gồm tải, trong đó quy định cơ chế vận hành;Danh mục vật tư dự trữ, sản phẩm công nghệ phụ tùng chưa sử dụng, chưa lắp đặt;Bản vẽ chấm dứt công trình, hạng mục công trình;Tài liệu sát hoạch từng bộ phận, hạng mục công trình;Biên phiên bản nghiệm thu công trình, hạng mục công trình;Giấy tờ có liên quan đến chuyển đổi thiết kế;Nhật kí công trình;Chứng chỉ hóa học lượng, tài liệu thí nghiệm.

2.4. Những quy định khác

Chủ đầu tư chi tiêu có quyền sử dụng và bao gồm nghĩa vụ bảo vệ công trình, các hạng mục công trình sau khi biên bản bàn giao được cam kết kếtTrường vừa lòng công trình, hạng mục dự án công trình bàn giao chậm trễ hơn thời điểm quy định và ảnh hưởng đến việc khai quật của chủ đầu tư thì khi chuyển nhượng bàn giao phải xác minh trách nhiệm của những bên sở quan theo điều khoản hiện hành và cách xử lý theo pháp lệnh hòa hợp đồng ghê tế.Đối với một số hạng mục công trình xây dựng khi đã sát hoạch kĩ thuật, mặt nhận thầu được phép sử dụng để giao hàng thi công (theo cơ chế trong vừa lòng đồng gớm tế) thì trước lúc bàn giao. Trường hợp để xẩy ra hỏng hóc thì bên nhận thầu cần sửa chữa, khắc chế hậu trái và chuyển nhượng bàn giao lại mang đến chủ đầu tư đúng quy định.Đối với những công trình, hạng mục công trình thỏa mãn nhu cầu được điều kiện nhưng chủ chi tiêu chưa thể nhận chuyển giao thì những bên phải ký phù hợp đồng để bảo dưỡng, đảm bảo công trình cho đến khi tất cả thể mừng đón bàn giaoTổ chức dìm thầu xây gắn phải chuyển giao lại tổng thể các thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ được cung cấp nhưng chưa thực hiện cho nhà đầu tưVấn đề quyết toán công trình xây dựng do thỏa thuận hợp tác giữa những bên dìm thầu với chủ đầu tư chi tiêu nhưng phải thực hiện đồng thời cùng với việc chuyển giao công trình.Tất cả hồ sơ về thiết kế, xây dựng công trình, các hạng mục công trình xây dựng phải được bảo quản, thống kê lại theo TCVN 3990 : 1985 về hệ thống tài liệu thi công xây dựng - quy tắc thống kê và bảo quản bản chính hồ nước sơ thi công xây dựng. Đồng thời cũng phải đảm bảo an toàn các dụng cụ hiện hành về giữ trữ ở trong phòng nước.

3. Chủng loại biên bạn dạng bàn giao công trình xây dựng mới và chi tiết nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - thoải mái - Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO

CÔNG TRÌNH HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

công trình (dự án)

(Ghi tên công trình xây dựng hoặc khuôn khổ công trình)

Hạng mục công trình xây dựng bàn giao:

Địa điểm xây dựng:

III. Thời gian, vị trí bàn giao

+ Thời gian: Ngày....tháng....năm.....

+ Địa điểm:

Thành phần thâm nhập bàn giao:Bên giao:Đại diện Ban cai quản Đầu tứ và tạo ra Thủy lợi 10:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Đại diện đơn vị thầu thi công: ........................(Ghi tên bên thầu)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Bên nhận: (Ghi tên đơn vị chức năng tiếp nhận)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Các đơn vị khách mời:

* Đại diện Sở (Ghi thương hiệu sở chăm ngành)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

* Đại diện ubnd huyện: ....................(Ghi tên ubnd huyện, nếu tất cả mời)

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

* Đại diện bên thầu hỗ trợ tư vấn thiết kế: ........................(Ghi tên bên thầu).

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

- Ông: ...................................................... Chức vụ:

Các đơn vị chức năng khác (nếu tất cả mời)

câu chữ bàn giao:Tài liệu làm căn cứ bàn giao:

- đưa ra quyết định phê duyệt dự án đầu tư: (Ghi số, ngày tháng ký quyết định)

- hồ sơ xây cất kế phiên bản vẽ kiến tạo đã được phê duyệt (Quyết định của.....số........ngày.....tháng).

- làm hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hạng mục công trình) vì … (ghi tên đơn vị thầu thi công) lập ngày…. Tháng …. . Năm ….. đã cho cán bộ tính toán (hoặc hỗ trợ tư vấn giám sát) cam kết xác nhận.

- Văn bản số ........ngày.....tháng..........năm...... Của Cục quản lý xây dựng công trình chấp thuận tổ chức triển khai nghiệm thu chấm dứt công trình để mang vào sử dụng.

Xem thêm: #15 Cách Tìm Điểm G Của Phụ Nữ Thường Ở Đâu? Điểm G Là Gì

- Biên bạn dạng nghiệm thu dứt công trình (hạng mục công trình) để lấy vào sử dụng: Ghi ngày tháng, năm nghiệm thu.

Quy mô và quality xây dựng của công trình kết thúc được bàn giao:Quy mô công trình xây dựng (hoặc hạng mục công trình):

(Phần này nêu một vài thông số cơ bạn dạng về quy mô, kết cấu công trình)

Chất lượng công trình (hạng mục công trình) xây dựng:

(Ghi dìm xét, nhận xét về quality xây dựng)

3.Các hồ sơ, đồ vật bàn giao

+ những hồ sơ bàn giao: (i) Quy định quản lý và vận hành và bảo trì công trình; (ii) hồ sơ thiết kế; (iii) bạn dạng vẽ trả công.

+ những thiết bị bàn giao:

VI. Kết luận:

- tính từ lúc ngày…… tháng….. Năm ……, Ban làm chủ Đầu bốn và desgin Thủy lợi 10 bằng lòng bàn giao……..(ghi tên công trình xây dựng hoặc hạng mục công trình) cho…………(Ghi tên đơn vị chức năng tiếp nhận làm chủ khai thác) gửi vào khai thác, sử dụng.

- những Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm bh công trình theo qui định đã ghi trong hợp đồng.

- Đơn vị quản lý khai thác có nhiệm vụ duy tu, bảo dưỡng công trình tính từ lúc thời điểm quá hạn thời gian bh theo quy định trong phòng nước.

Chính quyền địa phương phối hợp với đơn vị thống trị khai thác tham gia bảo đảm công trình trên địa phận trong quy trình khai thác, sử dụng.

BÊN GIAO BÊN NHẬN

(Ký tên, đóng dấu, ghi rõ bọn họ tên) (Ký tên, đóng góp dấu, ghi rõ bọn họ tên)

4. Nhiệm vụ và quyền hạn của những cơ quan liêu liên quan

*

4.1. Quyền lợi và trọng trách của chủ đầu tư

Lập tiến độ chuyển giao công trình, những hạng mục công trìnhTổ chức cuộc họp nhận bàn giao công trìnhNhận bàn giao công trình xây dựng và các hồ sơ gồm liên quanTiếp dìm thiết bị kĩ thuật, vật tư dự trữ đã cung ứng cho công trường nhưng không sử dụngChuẩn bị mối cung cấp nhân lực, thứ lực nhằm sẵn sàng đón nhận công trình sau thời điểm bàn giao và chuyển vào sử dụngThống kê, bảo vệ hồ sơ thi công, kiến thiết công trìnhKhông mừng đón bàn giao khi công trình, những hạng mục dự án công trình có phần tử chưa nghiệm thu sát hoạch hoặc mặt nhận thầu chưa khắc phục những vấn đề còn tồn dư trong biên bạn dạng nghiệm thu kĩ thuậtKhi bên nhận thầu không tiến hành sửa chữa tồn đọng, không đảm bảo an toàn thời hạn bàn giao có quyền năng khiếu nại với cấp trên của mặt nhận thầu hoặc cơ quan trọng đặc biệt tài tài chính Nhà nướcBan quản lí công trình xây dựng có trọng trách tổ chức việc bàn giao, tiếp nhận công trình so với những chủ chi tiêu đã ra đời đơn vị này

4.2. Nghĩa vụ và quyền lợi và trọng trách của tổ chức nhận thầu thẳng hoặc tổng thầu xây dựng

Bàn giao công trình, hạng mục công trình xây dựng xây dựng cùng cục bộ hồ sơ có liên quan đúng theo quy định pháp luật và đúng thời hạnKhắc phục những tồn đọng theo đúng quy trình tiến độ đã được liệt kê vào biên phiên bản bàn giao công trình xây dựng và biên bản nghiệm thu kĩ thuậtBàn giao thiết bị, thứ tư lưu trữ do chủ chi tiêu cung cung cấp nhưng chưa sử dụng. Những dụng cụ mất mát, hư hỏng sẽ bắt buộc bồi thườngBàn giao catalog cùng hướng dẫn quản lý và vận hành các thiết bị đã lắp đặt;Làm quyết toán công trình;Nếu chủ đầu tư không đồng ý không tổ chức bàn giao đúng thời hạn giải pháp mà không có lý do chính đáng trong khi công trình xây dựng đã bảo đảm an toàn chất lượng thì bên nhận thầu

4.3. Trọng trách của tổ chức nhận thầu lại

Bàn giao công trình, các hạng mục dự án công trình đã nghiệm thu và sửa chữa xong xuôi cho tổng thầuTham gia cùng với tổng thầu vào bài toán bàn giao công trình cho công ty đầu tưBàn giao làm hồ sơ thi công, thiết bị, vật tứ chưa sử dụng, những catalog thứ đã lắp đặt cho tổng thầuKhắc phục các tồn ứ đọng của công trình, hạng mục công trình xây dựng đúng quy trình đã liệt kê vào biên phiên bản bàn giao công trình xây dựng và biên bản nghiệm thu kỹ thuật

4.4. Quyền lợi và nghĩa vụ và nhiệm vụ của tổ chức triển khai nhận thầu thiết kế

Tham gia vào việc chuyển nhượng bàn giao công trìnhChịu nhiệm vụ về tài chính do đầy đủ thiệt hại mà xây đắp gây raNếu thi công không đúng kiến thiết được chăm chú thì ko được kýKhông kí biên bản bàn giao dự án công trình nếu kiến tạo không đúng thiết kế;Đồng ý hoặc không đồng ý bàn giao tạm các hạng mục công trình để đưa vào sử dụng trước lúc bàn giao toàn bộ.

5. Phần nhiều nội dung đặc trưng của biên bản bàn giao công trình

5.1. Thông tin về công trình

Tên công trình xây dựng hoặc khuôn khổ công trìnhĐịa điểm xây dựngThời gian bàn giaoĐịa điểm bàn giao

Tất cả những tin tức này cần được liệt kê đầy đủ và đúng chuẩn để công tác thống trị hồ sơ rõ ràng, minh bạch, thuận tiện cho vấn đề trích xuất khi tất cả vấn đề xảy ra trong quy trình vận hành, sử dụng

5.2. Yếu tắc tham gia bàn giao công trình:

Thông tin về công ty đầu tư, tức mặt nhận bàn giao công trìnhThông tin về bên bàn giao, tức bên nhận thầuThông tin trở về bên cạnh chứng con kiến (khách mời, tư vấn thiết kế)

Liệt kê đầy đủ các bên tương quan trong biên phiên bản cũng gồm nghĩa những solo vị, tổ chức này có quyền cùng nghĩa vụ giải quyết các vụ việc phát sinh về công trình xây dựng xây dựng (nếu có) trước pháp luật.

5.3. Nội dung chuyển nhượng bàn giao cần chi tiết:

Giấy phép xây dựngHồ sơ thiết kế bản vẽ thi côngHồ sơ trả côngBiên phiên bản nghiệm thu công trìnhQuy tế bào và chất lượng xây dựng của công trình;Các hồ nước sơ, thiết bị chuyển nhượng bàn giao kèm theo…

Các sách vở và giấy tờ này phải bảo vệ chính xác, đúng theo cách thức của pháp luật

5.4. Thỏa thuận hợp tác và trách nhiệm của các bên

Các bên thỏa thuận hợp tác và thống độc nhất vô nhị về trách nhiệm của chính mình theo đúng chức năng và trọng trách của mình. Lưu lại ý, tất cả những điều này phải được mô tả rõ trong biên bản bàn giao. Đây đã là căn cứ đặc biệt quan trọng nhất để giải pháp xử lý khiếu nại, cáo giác từ những bên khi công trình có sự cố.

Xem thêm: Cách Đặt Tên 1 Chữ Trên Facebook Bằng Điện Thoại Nhanh Chóng

5.5. Chữ ký, đóng dấu, số biên bản

Bản sao biên bản bàn giao công trình không tồn tại giá trị về mặt pháp lý. Vị đó, số bạn dạng được thành lập phải từ 2 bản trở lên. Trong đó, mỗi bên tham gia buổi chuyển giao giữ 1 phiên bản có kèm chữ ký tươi và đóng dấu. Nó là đại lý để đơn vị nước bảo đảm quyền và tiện ích pháp đúng theo khi có trắc trở về khía cạnh pháp lý. Bởi vậy phải tàng trữ thật cẩn thận

Những chia sẻ của công ty chúng tôi về mẫu mã biên bản bàn giao công trình xây dựng đến đó là kết thúc. Hi vọng với câu chữ trên đây, phần đông người đã chiếm lĩnh được những kỹ năng và kiến thức cơ bạn dạng nhất về nhiều loại văn bạn dạng quan trọng này. Hẹn gặp lại độc giả trong các bài viết mới nhất của bất động sản nhà đất giangdien.com.vn.